यमुना एक्सप्रेसवे औद्योगिक विकास प्राधिकरण (YEIDA) ने नोएडा में जेपी एसोसिएट्स की अधूरी पड़ी 12 रियल एस्टेट परियोजनाओं को पूरा कराने का बड़ा फैसला लिया है। इस कदम से करीब 4600 फ्लैट खरीदारों को राहत मिलने की उम्मीद है, जो सालों से अपने घर की प्रतीक्षा कर रहे हैं।
जेपी एसोसिएट्स को यीडा द्वारा पहले यमुना एक्सप्रेसवे के किनारे बड़े भूखंड आवंटित किए गए थे, जिन पर आवासीय और व्यवसायिक परियोजनाएं विकसित की जानी थीं। लेकिन बकाया भुगतान न करने के कारण फरवरी 2020 में जमीन का आवंटन रद्द कर दिया गया था। मार्च 2024 में इलाहाबाद हाईकोर्ट ने प्राधिकरण के फैसले को सही ठहराते हुए निर्देश दिया कि अब अधूरी परियोजनाएं राज्य सरकार, यीडा और रेरा की निगरानी में पूरी कराई जाएं।
YEIDA ने सलाहकार कंपनी करी एंड ब्राउन को परियोजनाओं की समीक्षा और उन्हें पूरा कराने की योजना (RFP – Request for Proposal) तैयार करने का जिम्मा सौंपा है। कंपनी ने RFP को लगभग अंतिम रूप दे दिया है। अब प्राधिकरण अगले 10 दिनों में इसे सार्वजनिक कर देगा, जिसके बाद इच्छुक डेवलपर्स इन अधूरी योजनाओं को पूरा करने के लिए आवेदन कर सकेंगे।
YEIDA एक वेबसाइट भी लॉन्च करेगा जहां सभी बायर्स अपनी परियोजना से जुड़ी जानकारी – जैसे रजिस्ट्रेशन, भुगतान विवरण, निर्माण प्रगति आदि ऑनलाइन देख सकेंगे। यह प्रक्रिया पारदर्शिता सुनिश्चित करेगी और बायर्स को अपने हितों की रक्षा करने में मदद करेगी।
इन परियोजनाओं का स्थान बुद्ध इंटरनेशनल सर्किट के समीप विशेष विकास क्षेत्र में है। यह स्थान प्रीमियम ज़ोन में आता है, जिससे इन परियोजनाओं के पूरा होने पर इलाके का मूल्य भी बढ़ेगा।
प्राधिकरण का उद्देश्य है कि RFP के ज़रिए एक नए सक्षम डेवलपर का चयन कर जल्द से जल्द निर्माण कार्य शुरू किया जाए। इससे बायर्स को लंबे समय के बाद अपने घर का सपना साकार होता नजर आएगा।
