राया अर्बन सेंटर में प्रस्तावित हेरिटेज सिटी प्रोजेक्ट को लेकर बड़ा बदलाव होने जा रहा है। परियोजना के ले-आउट, विकास मॉडल और वित्तीय संरचना में संशोधन किया जाएगा। इसके लिए मथुरा में जल्द ही एक उच्च-स्तरीय बैठक बुलाई जाएगी, जिसमें ब्रह्म तीर्थ विकास परिषद, मथुरा जिला प्रशासन और YEIDA के वरिष्ठ अधिकारी शामिल होंगे। संशोधित प्रस्ताव को मंजूरी मिलने के बाद ही निर्माण के टेंडर जारी किए जाएंगे।
यह हेरिटेज सिटी 753 एकड़ में विकसित की जाएगी, जिसमें ब्रज की आध्यात्मिक, सांस्कृतिक और स्थापत्य विरासत को वैश्विक स्तर पर प्रदर्शित करना लक्ष्य है। विस्तृत DPR तैयार है, लेकिन इसे नए परिवर्तनों के अनुसार अपडेट किया जाएगा।
ग्रीनफील्ड एक्सप्रेसवे का अलाइनमेंट होगा सीधा
वृंदावन के बांके बिहारी मंदिर को जोड़ने वाले 7 किमी लंबे ग्रीनफील्ड एक्सप्रेसवे के रूट में बड़ा बदलाव किया जाएगा।पहले इसका अलाइनमेंट घुमावदार था, लेकिन अब— इसे सीधा किया जाएगा और सड़क का निर्माण NHAI करेगी। ऐसे में YEIDA को अपने मास्टर प्लान में संशोधन करना पड़ेगा। वहीं सड़क का सीधा होना कनेक्टिविटी को तेज़, आसान और सुरक्षित बनाएगा।
YEIDA अपनाएगा मिश्रित विकास मॉडल (Mixed Model)
करीब ₹7,200 करोड़ की इस परियोजना को प्रारंभ में पूरी तरह PPP मॉडल में विकसित करने का प्रस्ताव था। लेकिन भूमि अधिग्रहण और विकास लागत अधिक होने के कारण YEIDA ने अब मिक्स मॉडल अपनाने का फैसला किया है।
नया मॉडल इस प्रकार होगा-
YEIDA खुद विकसित करेगा:
- रेजिडेंशियल सेक्टर
- कॉमर्शियल सेक्टर
निजी सेक्टर की भागीदारी से विकसित होंगे:
- कृष्ण हेरिटेज ज़ोन
- वेलनेस और मेडिटेशन क्षेत्र
- मंदिर परिसर
- पार्क
- ग्रीन कॉरिडोर
- यमुना रिवर फ्रंट
यह मॉडल परियोजना को आर्थिक रूप से व्यावहारिक और निवेशकों के लिए आकर्षक बनाएगा।
बोर्ड की बैठक में सुझाव, अब मथुरा में अंतिम निर्णय
हाल ही में आयोजित YEIDA बोर्ड बैठक में परियोजना में प्रस्तावित संशोधनों को प्रस्तुत किया गया था।
बोर्ड ने तत्काल निर्णय लेने की बजाय— सभी हितधारकों की संयुक्त समीक्षा बैठक कराने का सुझाव दिया।
अब यह महत्वपूर्ण बैठक मथुरा में होगी, जहां—
- नया विकास मॉडल
- ले-आउट प्लान
- वित्तीय ढांचा पर अंतिम निर्णय
संशोधनों को मंजूरी मिलते ही संशोधित DPR को अंतिम रूप देकर परियोजना के लिए निर्माण टेंडर जारी किए जाएंगे।